El número de viviendas vacías o segundas viviendas de Tudela ha bajado en dos años en una treintena, pasando de las 2.705 que había registradas en 2021 a las 2.671 que aparecen ahora en el Instituto Navarro de Estadística, pasando del 16,4% que había entonces a las 16,1% a 31 de diciembre de 2022. Para obtener esta cuenta se ha hecho referencia a las 16.596 viviendas que había construidas en Tudela en el año 2020, último del que existen referencias.
El porcentaje de la capital ribera no es de los más altos de la Merindad, sino más bien al contrario, ya que la media de las 22 localidades riberas llega al 25,45%, lo que significa un 3% más elevado del 22,85% que se había registrado hace dos años.
En este aspecto destacan algunas poblaciones como Corella donde 1.176 viviendas (de 4.142) se encuentran dentro de este apartado de segundas viviendas porque llega al 28,4%, si bien es cierto que es menor que en la anterior estadística.
Si se estableciera un ranking, las diez localidades riberas con mayor porcentaje de viviendas vacías se encabezaría sorprendentemente por Tulebras (45,5%), seguido de Barillas (39,7%), Ablitas (32,3 %), Fitero (33,9%), Cascante (30,5%), Corella (28,4%), Cabanillas (29,9%), Villafranca (29,6%), Buñuel (28,1%) y Milagro (28,4%). En la parte contraria, las localidades que cuentan con un menor número de segundas viviendas o de viviendas vacías se encontraría Monteagudo (13,9%), Ribaforada (14,7%), Murchante (14,8%) y Tudela (16,1%).
En lo que se refiere a la capital de la Ribera, es cierto que el porcentaje es de los más bajos de la Merindad, pero es la localidad más grande y las 2.671 viviendas vacías es muy llamativo, máxime con los planes de construcción que existen a medio plazo.
Bien es cierto que la estadística no separa vivienda vacía de segunda residencia, pero esta cifra supone un gran número de viviendas, máxime si se tiene en cuenta que el Plan Urbanístico Municipal de Tudela (PUM) que lo retiró el equipo de gobierno del Ayuntamiento de Tudela tras las críticas de los vecinos del Barrio de Lourdes, hablaba de que para 2030 Tudela rondaría los 50.000 habitantes, por lo que sería necesario construir 4.893 nuevas viviendas. De esta cantidad, alrededor de 3.000 viviendas se prevé desarrollar dentro del proyecto de Gardachales, con lo que es muy posible que haya un número bastante mayor de vivienda vacía dentro de unos pocos años.
