Pamplona contará con el edificio de viviendas construido en madera más alto de Navarra
La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, ha señalado que a finales de este año 2024 está previsto finalizar la construcción del primer bloque de apartamentos públicos de alquiler destinado para personas mayores de 60 años o con discapacidad, que Nasuvinsa está promoviendo en el barrio pamplonés de Azpilagaña dentro del plan foral Navarra Social Housing, con una inversión superior a los 9 millones.
La consejera ha destacado también el carácter innovador de este proyecto, que se ha diseñado para su construcción en madera, con una estructura de 10 plantas sobre rasante en las que se utilizarán 508 toneladas (1.363 m³) de material contralaminado, que convertirá a este edificio, tras su finalización, en el de mayor altura de Navarra construido en madera.
Cesión de suelo municipal durante 75 años
Begoña Alfaro ha subrayado igualmente que este nuevo proyecto de interés social ha sido posible gracias a la colaboración institucional, en concreto del Departamento de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias, a través de la sociedad pública Nasuvinsa, y del Ayuntamiento de Pamplona, con la firma en 2021 de un convenio de cesión de suelo municipal, en régimen de derecho de superficie por un período de 75 años.
El edificio contará con dos plantas bajas y 9 plantas superiores con 32 apartamentos (30 de dos habitaciones y 68 m² y otros 2 de una y de 52 m²), con zonas de uso común para comedor, salas de estar o de lectura y espacios polivalentes que se pondrán adaptar a distintos usos. La superficie construida total del edificio será de 54.500 m², de los que 3.000 m² se destinarán a viviendas y los 1.500 m² restantes, a locales de uso común.
Jubiloteca y centro de barrio
El proyecto incluye en las plantas bajas varios locales de uso municipal con un total de 660 m² útiles de superficie, que irán destinados a un servicio de jubiloteca y un centro comunitario de barrio, tal y como contempla el convenio entre Nasuvinsa y el Ayuntamiento. Estos locales tendrán un doble acceso, desde la calle río Altzania y desde la plaza trasera peatonal.
El proyecto responde a los principios de inclusividad y amabilidad, y ofrece como aspectos innovadores la construcción del edificio con elementos industrializados (hormigón y acero en las plantas bajas, madera en las plantas superiores) y el empleo exclusivamente de energías renovables para cubrir la demanda energética del inmueble, mediante equipos de aerotermia y con paneles fotovoltaicos e híbridos.
El edificio contará con la certificación Ilunion, de accesibilidad universal; Aenor, de edificio sostenible; y Passivhaus, de edificio de consumo casi nulo.
Plan foral Navarra Social Housing
Este proyecto forma parte del plan de vivienda de alquiler Navarra Social Housing, que impulsa el Gobierno de Navarra, con un total de 520 viviendas y un presupuesto superior a los 100 millones de euros en su primera fase.
El 65% de estas viviendas ya están finalizadas, correspondientes a promociones en Mutilva (42 VPO), Ardoi (34), Erripagaña (62), Garralda (4), Bera (8), Estella-Lizarra (18), Sarriguren (103), y Entremutilvas (39) y Tudela (27). El 35% restante de las promociones se encuentran en avanzada fase de ejecución en Barañáin (58), Ripa de Erripagaña (93) y los 32 apartamentos en Azpilagaña cuyas obras han sido hoy objeto de visita.
